Gemütlich und familiär! Reizvolle Doppelhaushälfte mit wunderschönem Grundstück, i...

Kurzexposé

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in Riesa, im infrastrukturell gut entwickelten Stadtteil Weida. Die Elbestadt Riesa mit ca. 29.000 Einwohnern hat viele Facetten. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metallverarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt.

Angeboten wird eine eingeschossige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1926. Das 480 m² große Grundstück ist neben dem Wohnhaus im vorderen Bereich noch mit einer Garage sowie einem kleinen Nebengelass/Schuppen bebaut. Dahinter erstreckt sich der liebevoll angelegter Garten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Im EG gibt es einen Eingangsbereich, der den Zutritt zu einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ferner zu einer Garderobe/Ankleide und in einen großen Flur mit Treppenaufgang ermöglicht. Der Flur dient als Verteiler zu einer großen Küche mit EBK und zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit großem Esszimmer. Im DG befinden sich 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, zudem ein kleines WC. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet genügend Platz zum Abstellen oder ist perfekt als Ausbaureserve geeignet. Der Keller beherbergt die Gas-Heizungsanlage, Hauswirtschafts- und einige Lagerräume.

Das Wohnhaus wie auch das Grundstück befinden sich in einem soliden und sehr gepflegten Zustand. Dennoch sind zur Schaffung eines zeitgemäßen Wohnkomforts diverse Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen notwendig.

Egal ob Sonnentag oder Regen. Auf der gemütlichen Terrasse mit Kaffee und Kuchen sowie Blick in den blumenreichen Garten genießen - so lässt sich's vom Alltag abschalten! Wenn Sie einen schönen, familiären Platz suchen, sind Sie hier genau richtig!

Das Objekt ist freihändig erwerbbar und für den Käufer provisionspflichtig.

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen sowie zahlreiche Fotos zum Objekt an!

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens, Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.

Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.