Gepflegte und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in der Weststadt von Güstrow

Kurzexposé

In einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Güstrow steht diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 auf einem ca. 367m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie bietet Ihnen ca. 116m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnenreichen Terrasse, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen, durch die westliche Ausrichtung, einen wunderbaren Blick auf die abendliche Sonne. Zudem verfügt sie über eine Treppe, welche Sie direkt in den gepflegten Hofbereich führt.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Ausblick auf den Hof, welches genau wie der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ebenfalls mit Rollläden ausgestattet ist. Zudem finden Sie zwei weitere Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Eckdusche.
Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller verspricht vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten, verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum sowie einen weiteren Hofzugang.
Der Garten des Hauses rundet die Immobilie idyllisch ab. Hier erwarten Sie farbenfrohe und liebevoll angelegte Blumenbeete, ein Gewächshaus und einen Stellplatz für Ihren PKW.
Die Immobilie wurde zu jeder Zeit von ihren Besitzern instandgehalten und modernisiert. Dies zeigen Fenster, Haustür, Dach und auch die Fassade, welche alle 1998 erneuert wurden. Die Heizungsanlage wurde 2024 mit einer Ölbrennwerttherme ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits installiert.
Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel macht dieses Haus zu einer attraktiven Immobilie für alle und bietet ein entspanntes Wohnen.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis