VBU Immobilien - Nachhaltig Modern Ein Zuhause fürs Leben

Kurzexposé

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem modernes Wohnen und zukunftsorientierte Technik eine perfekte Symbiose eingehen.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in hochwertiger Fertigbauweise wurde 2022 errichtet und bietet nicht nur großzügigen Raum für Ihre Familie, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern lässt Licht und Natur zu ständigen Begleitern Ihres Alltags werden.
Offene Grundrisse, warme Materialien und die behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Technik, die begeistert.
Mit 7 gut geschnittenen Zimmern finden Sie Platz für Familie, Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice.

Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebenskonzept. Nachhaltig, modern, wertbeständig – und bereit, viele Jahre lang Ihr Lebensmittelpunkt zu sein.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

+ KfW 55 Standard – Energiesparend und zukunftssicher
+ Solaranlage für Warmwasser – nachhaltige Energie aus der Sonne
+ Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher – für maximale Unabhängigkeit
+ Wall-Box – bereit für die E-Mobilität
+ Lüftungsanlage – immer frische Luft
+ Hausstaubsaugeranlage – Komfort auf Knopfdruck

Lagebeschreibung

Die Stadt Güglingen besteht aus der Kernstadt Güglingen sowie den Stadtteilen Eibensbach und Frauenzimmern. Güglingen liegt im Weingebiet im Landkreis Heilbronn und grenzt an die Metropolregion Stuttgart an.
Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die A6, A81, die B293 und die B27 aus. Der nächstgelegene Bahnhof in Kirchheim am Neckar ist auch nur wenige Kilometer entfernt.
Familien profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur: es findet sich neben modernen und in ausreichender Anzahl vorhandenen Kindergartenplätzen auch eine Gemeinschafts- und Realschule am Ort. Eine hohe Wohnqualität sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben versprechen die vielseitigen Freizeit- und Sportangebote sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

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HINWEIS:
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FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.