"Maisonettewohnung mit Stil und Charakter"

Kurzexposé

Diese 5-Zimmer Maisonettewohnung begeistert durch ihren einzigartigen Stil und Charakter.

Direkt am Mühlkanal von Süßen entstand 1836 eine Färberei und Wollspinnerei. Später wurden in dem heute historischen und denkmalgeschützten Gebäude Hornwaren wie z.B. Kämme und Löffel hergestellt. 1860 wurde das Gebäude zum Wohnhaus umgebaut und 1897 ging das bis heute erhaltene Mühlrad in Betrieb.

Die Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten schafft in der Wohnung eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Den Eigentümern ist es auf wunderbare Art und Weise gelungen den Charme vergangener Tage zu erhalten ohne auf eine zeitgemäße Ausstattung zu verzichten. So wurde mit viel Liebe zum Detail z.B. der historische Boden freigelegt und restauriert. Die Wohnfläche von ca. 129 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 83 m² und das Obergeschoss mit ca. 56 m². Jede Etage verfügt über ein Bad mit WC und Dusche bzw. Badewanne. Die Räume im Obergeschoss sind teilweise mit Glaselementen zwischen dem Sichtgebälk getrennt, wodurch die Wohnung in allen Bereichen lichtdurchflutet wird. Die letzte große Renovierung fand 2006 statt. Hier wurden die Räume im Obergeschoss kernsaniert. In diese Zeit fällt auch die Erneuerung der Gastherme und der Heizkörper. Die Fenster wurden in den Jahren von 2006 bis 2013 erneuert. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann somit ohne großen Modernisierungsaufwand kurzfristig bezogen werden.

Lassen Sie sich von der ganz besonderen und einzigartigen Atmosphäre verzaubern. Einen ersten Eindruck können Sie sich mit dem 360° Rundgang im Exposé verschaffen. Gerne stelle ich Ihnen diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis