57537 Selbach (Wissen/Nähe) VIP-1450 Einfamilienhaushälfte mit viel Platz!

Einfamilienhaus, D-57537 Selbach, Kaufpreis: 128.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	128.000,00	Wohnfläche m²	85,00
Zimmer	5	Grundstück m²	244,00
Baujahr	1920	Stellplätze	3
Terrassen	1	Kaufpreis/m² €	1.505,88
Modernisierungsjahr	2022	Qualität	Normal
Online-Nr.	12380665	Interne Nr.	VIP-1450
Objekt-Nr.	0-1168

Kurzexposé

Dieses Einfamilienhaus (einseitig angebaute DHH) befindet sich in Selbach und wurde von ca. 2022 an renoviert und modernisiert. Neue Gasheizung, Fenster, Bodenbeläge, Badezimmer, Elektroinstallationen uvm. Das Haus bietet genügend Platz für die Familie mit Kind. Wer die Ruhe sucht, ist hier richtig. 2-3 PKW-Stellplätze sowie ein Nebengebäude sind ebenfalls vorhanden. Eine neuwertige Sauna, Keller, Speicher sind ebenfalls vorhanden.
Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte sind in ca. 8 Autominuten zu erreichen (Wissen/Sieg oder Gebhardshain).
Ein Besichtigungstermin lohnt sich. Die Immobilie ist bereits frei!

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig bis 20.11.2029
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergieverbrauch: 190,5 kwh/(m² . a) Energieeffizienzklasse F
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr des Gebäudes 1920/Saniert 2000/2022

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.: 0-1168 · Interne Nr.: VIP-1450 · Online-Nr.: 12380665 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

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Anbieter / Ansprechpartner

Holger Vorländer

Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten (Deutsche Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg) Immobilienfachwirt (IHK-Koblenz) Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK-Dortmund)