Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein unsaniertes Wohnhaus aus dem Baujahr 1910 in Güstrow, das sich in unmittelbarer Nähe zu den Bahnschienen befindet. Die Immobilie bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 772 m² ein interessantes Projekt für erfahrene Sanierer, Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die den Charme eines Altbaus zu neuem Leben erwecken möchten.

Das Gebäude befindet sich in einem vollständig sanierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Gewerke wie Dach, Elektrik, Heizung, Sanitäranlagen und Innenausbau müssen umfassend erneuert werden. Die Fenster des Hauses wurden jedoch bereits in der Vergangenheit ausgetauscht – ein erster Schritt in Richtung Modernisierung. Auch das äußere Erscheinungsbild des Hauses ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Innenstadt von Güstrow mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen ist mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar. Landschaftlich ist die Immobilie zwischen dem Natur- und Umweltpark und dem Primer Wald schön gelegen und bietet Ihnen die Möglichkeit für Radwanderungen oder Ihre persönliche Pilzsammelstelle.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer mit Weitblick, die bereit sind, Zeit und Mittel in ein umfangreiches Projekt zu investieren. Nach einer vollständigen Sanierung bietet das Haus großes Potenzial – sei es als Eigenheim mit Charakter oder als Kapitalanlage.

Provision: 2.380,00 € inkl. MwSt.