/ Potential zu mehr - 2 Familienhaus mit Ausbaupotential zentral in Bruchhausen!

Kurzexposé

Viel Platz mit Gestaltungspotential! Dieses Ein- Zweifamilienhaus besticht durch Größe und das vorhandene Ausbaupotential. Ihr neues Familiendomizil verfügt über zwei Vollgeschosse und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss, sowie weiterer Fläche über dem ehemaligen Stall. Das Haupthaus wurde 1995 um einen Anbau erweitert. Derzeit befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus, beide werden zum Ende des Jahres leer, so dass einer Eigennutzung nichts im Wege steht. Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz mit einem gemütlichen Garten! 

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- 2 Vollgeschosse zzgl. wohnlich ausgebautem Dachgeschoss 
- 2 Wohneinheiten (freiwerdend zum Ende des Jahres)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne im Zwischengeschoss
- Bad mit Wanne
- überwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster (versch. Baujahre) 
- Gas-Zentralheizung (2014)
- 3 Einbauküchen
- teilunterkellert
- ebenes Grundstück 
- 3 Stellplätze

Lagebeschreibung

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Arnsberger Stadtteil Bruchhausen. Ihr neues Zuhaus liegt zentral im Ort, optimal zwischen Alt-Arnsberg und Hüsten liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in nächster Nähe - Bruchhausen ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, hier ist die Welt zwischen Ententeich und Ruhr, sowie Kirche und Schützenhalle noch in Ordnung. 

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B229 sowie die Autobahn A46 besteht eine sehr gute Anbindung an die Städte Neheim, Meschede, Soest und das Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut.