Hervorragende Lage mit großem Garten - EFH in Wadersloh-Diestedde

Kurzexposé

Kaufpreis reduziert!!! In absolut ruhiger Sackgassenlage in einem reinen Wohngebiet
befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche
von ca. 141 m² zuzüglich ausgebautem Dachboden. Es steht auf einem 916 m² großen Grundstück in südlicher Richtung und altem Baumbestand.
Die Immobilie war jahrelang vermietet. Die letzten Mieter sind ausgezogen, so dass eine kurzfristige Übergabe erfolgen könnte.

Ein solides Haus mit Investitionsbedarf -
wir erläutern Ihnen gerne die Details!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:

https://roeper-immobilien.de/angebote/

Energieausweis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 20.08.2025

Gültig bis: 19.08.2035

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 143,1

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 136,5

Energieträger: Heizöl

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Baujahr Heizung: 1998

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