Wohnhaus in Nanzdietschweiler

Kurzexposé

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhiger Seitenstraße von Nanzdietschweiler gelegen und ist wie folgt aufgeteilt:  

Im Erdgeschoß befindet sich eine große Küche mit Zugang zu einem Balkon, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, sowie 2 weitere Zimmer, welche beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden können, ein Zimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, 
sowie das neu renovierte Bad mit begehbarer Dusche. 
Im Untergeschoß sind 2 weitere Schlafzimmer sowie eine Gästebad vorhanden. Aufgrund der Hanglage sind auch die Zimmer im Untergeschoß mit Tageslicht versehen.
Auch sind hier die Nutzräume, wie Waschraum und Heizraum, sowie weitere Kellerräume. 
Das Untergeschoß ist auch über einen separaten Zugang erreichbar. 
Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus. 

An dem Wohnhaus wurden im Laufe der Zeit verschiedene Renovierungen durchgeführt. 

In 1999 wurden doppelverglaste Kunststoff-Fenster eingebaut, die Elektrik wurde erneuert, in 2000 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, das Bad wurde in 2010 renoviert, die Heizung (Ölheizung) wurde in 2005 erneuert. In 2010 wurde ein Isolierputz am Haus angebracht. 

Das Grundstück ist aufgrund der Hanglage nur teilweise nutzbar.
 
Das Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar und bietet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch für die Kapitalanlage an. 



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis