+++BESICHTIGUNGSSTOPP+++ Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend z...

Kurzexposé

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!

Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage im Reeser Ortsteil Bienen zur Miete an.

Die ca. 126 m² Wohnfläche teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

Erdgeschoss
- Flur
- Gäste-WC
- Küche mit angrenzendem Essbereich und Abstellraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss
- Schlafen 1
- Schlafen 2
- Schlafen 3
- Badezimmer

Spitzboden
- Abstellfläche

Ausstattung

- Oberböden: Fliesen, Laminat
- Garage
- Terrasse
- Garten mit eingelassenem Pool
- Rollläden (händisch)
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung

Technik

Die Wohnung wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Laut Auskunft der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im ländlichen Ortsteil Bienen, welcher zur Stadt Rees gehört und über eine sehr gute Verkehrsanbindung (B67, B8, BAB 3 Hollandlinie Oberhausen/Arnheim) verfügt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie Grundschule und weiterführende Schulen findet man in den nahe gelegenen Orten Millingen und Rees. Ein Kindergarten befindet sich in Bienen selbst. Durch die gute Anschlussmöglichkeit an die BAB 3 und die B67 erreicht man schnell das Ruhrgebiet, das Münsterland sowie die Niederlande.

Sonstiges

Die Immobilie stünde Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zeitnah vor.

Eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits vorhanden und kann übernommen werden.

Kaltmiete: 1.100,- € zzgl. 140,- € Betriebskostenvorauszahlung

Die Kosten für Gas, Wasser und Strom werden mit den Versorgern selbst abgerechnet.

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Objektbewertung

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