Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Singen (Hohentwiel), in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Singen mit seiner Fußgängerzone, dem Einkaufszentrum „Cano“ und zahlreichen Gastronomie- und Kulturangeboten liegt nur rund 5 Autominuten entfernt. Damit verbindet die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Anbindung sowie einem hohen Freizeitwert. Das 2 Familienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich die Immobilie auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Zusätzlich stehen Kellerräume im Untergeschoss und ein ausgebautes 1 Zimmer-Apartment im Dachgeschoss zur Verfügung. 2 Außenstellplätze und 2 Garagenstellplätze runden das Angebot ab. Das dazugehörige, großzügige Grundstück umfasst ca. 703 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen und das attraktive Wohnumfeld.
Die rund 172 m² Wohnfläche des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss (68,30 m²), 3,5-Zimmer-Wohnung: Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Freisitz.
Das Haus wird mit einer Niedertemperatur-Ölheizung beheizt (Baujahr 2003).
Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Zusatzinfos
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Singen (Hohentwiel), in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Singen mit seiner Fußgängerzone, dem Einkaufszentrum „Cano“ und zahlreichen Gastronomie- und Kulturangeboten liegt nur rund 5 Autominuten entfernt. Damit verbindet die Immobilie eine ruhige Wohnlage mit einer zentrumsnahen und verkehrsgünstigen Anbindung sowie einem hohen Freizeitwert. Das 2 Familienhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich die Immobilie auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Zusätzlich stehen Kellerräume im Untergeschoss und ein ausgebautes 1 Zimmer-Apartment im Dachgeschoss zur Verfügung. 2 Außenstellplätze und 2 Garagenstellplätze runden das Angebot ab. Das dazugehörige, großzügige Grundstück umfasst ca. 703 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal. Die Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen und überzeugt durch ihre großzügigen Flächen und das attraktive Wohnumfeld.
Die rund 172 m² Wohnfläche des Hauses überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschoss (68,30 m²), 3,5-Zimmer-Wohnung: Küche, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Freisitz.
Das Haus wird mit einer Niedertemperatur-Ölheizung beheizt (Baujahr 2003).
Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Stadt Singen (Hohentwiel) mit rund 48.000 Einwohnern liegt im Landkreis Konstanz, im Süden Baden-Württembergs, nahe der Schweizer Grenze und unweit des Bodensees. Sie gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Hegau. Singen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof mit direkter Anbindung an Konstanz, Schaffhausen und Stuttgart, die Nähe zur A81 sowie die B33 und B34 gewährleisten eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit. Auch der Flughafen Zürich ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Stadt bietet eine sehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und einem breiten Freizeitangebot. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan mit der größten Festungsruine Deutschlands, sowie zum Bodensee, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet. Durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen wie z. B. Maggi (Nestlé) und zahlreiche mittelständische Betriebe ist Singen auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Die Umgebung ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Hegaus mit seinen markanten Vulkanbergen und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Energieausweis
216.73.216.188:53737
Objekt-Nr.: 0-98967 · Online-Nr.: 12381605 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
