Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in gesuchter Lage von Kassel „Bad Wilhelmshöhe“. Die zum Verkauf stehende Wohnung aus dem Baujahr von 1946 zeichnet sich durch klare Bauweise, hohe Funktionalität und viel Atmosphäre aus. Geschmackvoll und einladend präsentiert sich diese wunderbare Eigentumswohnung mit 2 Zimmern, hellem Badezimmer mit Fenster & einer geräumigen Küche.
Die Daten:
Insgesamt hat diese im 1. OG gelegene Eigentumswohnung eine Wohnfläche von ca. 52 m² mit 2 Zimmern, Küche & modernem Bad (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss).
Der Fußbodenbelag ist größtenteils mit Laminat & hellen Fliesen ausgelegt. Beheizt wird diese Wohnung mit einer modernen Gasbrennwerttherme. Die Fenster sind aus Kunst-/Iso Verglasung. Eine geschmackvolle Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Die attraktive Wohnung bietet durch Ihre gute Raumaufteilung eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Auch ein eigner Kellerraum ist vorhanden. Dass mit der Wohnung verbundene gemeinschaftliche Eigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Das monatlich Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 151,04 €.
Derzeit ist die Wohnung seit dem August 2024 für 598,00 € kalt vermietet. Sie eignet sich somit als Kapitalanlage – kann jedoch auch nach Rücksprache mit den Mietern selbst genutzt werden.
ERLEBEN SIE ES !
Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese attraktive Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Lagebeschreibung
Diese schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Kassel im Stadtteil Bad Wilhelmshöhe. Der Stadtteil ist sehr beliebt durch seine kurzen Wege und vor allem durch den nahegelegenen Bergpark Wilhelmshöhe. Zu Fuß oder mit der Tram sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Der Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist auch sehr gut erreichbar. Kindergärten und Schulen, Cafés und Restaurants sowie attraktive kulturelle und sportliche Einrichtungen sind im näheren Umkreis vorhanden.
Energieausweis
216.73.216.147:55376
Objekt-Nr.: 0-5663 · Online-Nr.: 12381652 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
