Wohntraum im Allgäu:

Kurzexposé

Das von einem renommierten Architekten entworfene Haus wurde sehr individuell und mit viel Flair erstellt.

Es ist inzwischen mit neuester Technik nachgerüstet (PV-Anlagen, Wärmepumpe, Wallbox) und hat sehr gute Verbrauchswerte.

Das große Grundstück (zwei Parzellen) bietet viel Platz, sogar noch Platz für ein großes Wohnmobil oder bauliche Erweiterungen.

Mit dem Haus sind keine Grenzen gesetzt.

Es ist nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übernehmbar.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Zwei PV-Anlagen für Einspeisung (2011) und Eigenstrom, Verbrauchsstrom, Wallbox und    Wärmepumpe (2021)
- Solaranlage für Brauchwasser
- Gasanschluss im Haus (nur noch für Gasherd in der Küche)
- hochwertige Einbauküche
- Parkettböden (Akazie, geölt)
- Fliesenböden im Keller
- Fußbodenheizung in den Bädern
- Sauna mit Dampfbad
- Kaminofen
- Weinkeller mit Schamottsteinboden
- LAN-Verkabelung im gesamten Haus

Garage:
- Doppelgarage
- Doppelcarport
- Wallbox

Lagebeschreibung

In unverbaubarer Randlage am Ortsrand von Amtzell, einer Gemeinde im Landkreis Ravensburg mit ca. 4.500 Einwohnern. Beste Infrastruktur vor Ort (Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, usw.).

Gute Verkehrsanbindung nach Ravensburg und an den Bodensee. Ebenso naher Autobahnanschluss an die A96 (München-Lindau).

Die naturnahe Lage bietet sowohl ein Rückzugsgebiet, als auch einen Anschluss an die Gemeinde.

Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool und ein Naturteich.