Kurzexposé
Kaution: 1.680,00 EuroZusatzinfos
Herzlich Willkommen in Ihrer gepflegten 3,5 Zimmer - Erdgeschosswohnung in Essen Karnap!
Ihre neue Wohnung überzeugt direkt beim Eintreten aufgrund der geräumigen und praktischen Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein paar Streicharbeiten sind allerdings notwendig.
Alle Räume sind von der Diele aus begehbar.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine große Couch sowie eine Wohnwand. Weitere Möbel finden ebenfalls problemlos
Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, welche das Aufstellen eines großen Bettes und eines Kleiderschranks ermöglicht.
Das weitere Zimmer kann beispielsweise ideal als Kinder - oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Auch die Küche ist sehr geräumig, so dass sich Hobbyköche hier ausleben können. Ein Esstisch findet ebenfalls Platz.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Diele ermöglicht das Aufstellen einer Garderobe und eines Schuhschranks.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich hierbei um Raufasertapete handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.
Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
In der Küche befindet sich ein praktischer Spritzschutz an der Wand.
Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die im Flur befindliche Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Die Warmwasser Aufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Alle Fenster, bis auf das Fenster im Badezimmer, sind mit Rollläden ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe in Buer, Gelsenkirchen und dem ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Lagebeschreibung
Karnap ist ein ruhiger, traditionell geprägter Stadtteil von Essen im Norden der Stadt.
Das Umfeld bietet eine wohnfreundliche Infrastruktur, die insbesondere Familien, Berufstätige und Senioren anspricht.
Örtliche Infrastruktur, Nahversorgung und Erholungsoptionen befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind bereits in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mehrere Gastronomiebetriebe sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mehrere Friseure sind fußläufig erreichbar.
Der Sportpark Karnap e.V. befindet sich nur ca. 9 Gehminuten entfernt.
Auch ein Fußballplatz und ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar.
Lebensmittelgeschäfte sowie weitere Geschäfte des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß und mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
Die A42 erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit dem PKW.
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