| 2-ZKB mit Balkon im Betreuten Wohnen |
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| vermietet | ja |
| Frei ab: | nach Vereinbarung |
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| In zentraler und ruhiger Lage von Philippsburg befindet sich die gepflegte Wohnanlage für betreutes Wohnen. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken und der Marktplatz sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Philippsburg mit Anbindung nach Karlsruhe und Germersheim ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebäude wurde Ende 1999 fertig gestellt und bietet seniorengerechte, barrierefreie Wohnungen mit individueller Betreuung und komfortabler Ausstattung. Die Wohnanlage richtet sich an Menschen ab 60 Jahren sowie an Personen mit Behinderung, die selbstständig leben möchten und bei Bedarf Unterstützung erhalten. Betreiber und Betreuungspartner ist der etablierte Caritasverband Bruchsal e.V., was für eine professionelle und kontinuierliche Betreuung der Bewohner sorgt. Die, relativ kleine, Wohnanlage umfasst 16 barrierefreie 2-Zimmer- Wohnungen und ist somit gerade für Menschen die es eher ruhig und privatisiert mögen. Der Gebäude geht über 2 Vollgeschosse mit ausgebautem Dach und ist teilunterkellert. Der Aufenthaltsraum für die Gemeinschaft ist hell und bietet einen kleinen Außenbereich. Die eingebaute Küche ermöglicht Ihnen auch kleinere Feiern mit der Familie. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit Balkon in Südausrichtung. Sie umfasst knapp 43 m², verteilt auf 2-ZKB. Über den gemeinschaftlichen Flur gelangen Sie in den geräumigen Eingangsbereich der Wohnung. Hier finden Sie Platz für Ihre Garderobe und es eröffnet sich der Blick zum offenen Wohn.- und Essbereich bis zum Balkon. Durch die großen Fenster mit Südausrichtung haben Sie herrliche Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer, ebenfalls der Sonne zugewandt, ist geräumig und mit Blick ins Grüne. Angrenzend liegt das Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Waschtisch. Hier wurde auch an Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner gedacht. Neben dem Wohnungseingang befindet sich die Küche. Hier können Sie eine schöne L-Küche integrieren oder einfach 2 Küchenzeilen. Durch das Fenster, haben Sie auch während der Küchenarbeit immer etwas zu sehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem seltenen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung: • Offener Wohn.- und Essbereich • Küche • Balkon mit Südausrichtung • Badezimmer • Schlafzimmer • Eingangsbereich mit Garderobe Ausstattung /Wohnung: • Barrierefreies Wohnen • Große Fensterelemente im Wohnbereich zum Balkon • Seniorengerechte Anordnung der Steckdosen, Lichtschalter und Fenstertgriffe • Badezimmer mit bodenebener Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner • Beinfreiheit unter dem Waschtisch • Rutschhemmende Fliesen im Badezimmer • Großzügige Türbreiten • Bewegungsfreiheit in der Wohnung • Kellerabteil • Notrufsystem in jeder Wohnung • Weise Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung • Massivbauweise Ausstattung /Gemeinschaftlich: • Ausgestatteter Gemeinschaftsraum mit Außensitzplätzen • Foyer • Büro • 1 Behindertengerechte Toilette • 1 Behindertengerechtes Pflegebad • Fahrstuhl in alle Etagen • Barrierearme, rollstuhlgerechte Bauweise • Gaß-Zentralheizung Grundservice: • Werktägliche Erreichbarkeit vor Ort ca. 5 Stunden • 24-Stunden telefonische Rufbereitschaft • Betreuung durch sozialpädagogische/pflegerische Fachkräfte für: • Hilfe und Klärungsbedarf bei Bank.- und Behördenangelegenheiten • Angebote wie Ausflüge, Unterhaltungsprogramme, Vorträge und Seniorennachmittagen • Unterstützung bei der Feststellung des persönlichen Betreuungs.- und Pflegebedarfs • Organisiation und Vermittlung mobiler, sozialer und therapeutischer Leistungen Wahlservice (gegen seperate Kosttenerstattung) : • Hilfe bei: • Körperpflege • An.- und Ausziehen • Bettbeziehen • Einnahme von Mahlzeiten • Motivation zu Bewegungsübungen • Behandlungspflege • Begleit.- und Serviedienstleistungen • Wohnungsreinigung • Wäscheversorgung • Botengänge • Spaziergänge • u.s.w. Infrastruktur: • Einkauf & Versorgung (200–600 m entfernt): o Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, Tankstelle, Arzt, öffentliche Einrichtungen . • ÖPNV: o Bus Haltestelle am Marktplatz (~200 m), Bahnhof Philippsburg ~610 m . o Sehr gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe, Bruchsal und Germersheim Lage: • Lagevorteile: Sehr zentrumsnah, kurze Wege für mobilitätseingeschränkte Bewohner. • Ruhige, gepflegte Umgebung mit hohem Freizeitwert • Straßencharakter: Anliegerstraße im Stadtzentrum, Asphalt Belag, 30 km/h-Zone, beleuchtet bei Dunkelheit. Provision: 3% inkl. Mwst. |
| Anbieter |
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| Bürozeiten: Mo. bis Fr. 09:00 - 17:00 Uhr |
| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landratsamt Karlsruhe, Beiertheimer Allee 2, 76137 Karlsruhe Rechtsform: Einzelunternehmen Inhaberin: Sylvia Ams Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Sylvia Ams |
| | Objekt-Nr.: 0-7916 · Online-Nr.: 12382247 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |