***VERKAUFT*** Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Garten u...

Kurzexposé

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1939 errichtet und bietet rund 95 m² Wohnfläche auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Mit seiner freundlichen Ausstrahlung, dem sonnigen Garten und einer großzügigen Dachterrasse überzeugt die Immobilie auf Anhieb. Insgesamt stehen Ihnen 3 bis 4 Zimmer zur Verfügung, wobei ein Raum als Durchgangszimmer genutzt wird.


Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der direkt in das gemütliche Wohnzimmer führt. Große Fensterflächen sorgen hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit Einbauküche bietet Platz für gemeinsames Kochen und einen kleinen Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss komplettiert diese Ebene. Vom Flur gelangen Sie zudem direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Durchgangszimmer verbindet beide Räume, und vom hinteren Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse, das absolute Highlight des Hauses. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends, ob beim Frühstück im Freien, beim entspannten Nachmittagskaffee oder bei geselligen Sommerabenden mit Blick ins Grüne. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise und macht die obere Etage zu etwas ganz Besonderem. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein Tageslicht-Duschbad.
Auch die Nebenflächen wissen zu überzeugen: Eine Garage mit angrenzender Werkstatt oder Hobbybereich sowie zwei praktische Abstellräume bieten reichlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Möbel.
Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Raum für Modernisierungen und kreative Ideen. Aluminiumfenster (1989), eine Gasheizung von BRÖTJE (ca. 2012) sowie elektrische Außenrollläden bilden eine solide Grundlage.
Dieses Haus ist ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger Lage suchen und ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung einbringen möchten.





Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bremen-Grohn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass man sowohl das Bremer Zentrum als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht. Zudem bietet die Nähe zur Weser, zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.