Kurzexposé
Das im Jahr 1850 errichtete Fachwerkhaus, ein geschütztes Baudenkmal, befindet sich im Herzen von Morsbach im Oberbergischen Kreis. Die Immobilie liegt unmittelbar neben der öffentlichen Bücherei sowie der katholischen Kirche und besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.
Die gemütliche Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Ergänzend bietet das Kellergeschoss eine Verkaufsfläche von ca. 8,75 m² sowie weitere Nutzflächen im restlichen Kellergeschoss und auf dem Dachboden.
Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein Badezimmer mit moderner Dusche. Eine schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und unterstreicht den historischen Charakter des Hauses.
Ein kleiner, eingezäunter grüner Bereich sowie eine idyllische Terrasse auf historischem Kopfsteinpflaster laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert, das Dach im Jahr 2021 umfassend saniert. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde die Fassade fachgerecht gestrichen und instand gesetzt, sodass das historische Erscheinungsbild des Fachwerkhauses erhalten und zugleich geschützt wird.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Liebhaber von Baudenkmälern sowie alle, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnwert schätzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisBaubeschreibung
Das im Jahr 1850 errichtete Fachwerkhaus, ein geschütztes Baudenkmal, befindet sich im Herzen von Morsbach im Oberbergischen Kreis. Die Immobilie liegt unmittelbar neben der öffentlichen Bücherei sowie der katholischen Kirche und besticht durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.
Die gemütliche Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Ergänzend bietet das Kellergeschoss eine Verkaufsfläche von ca. 17.48 m² sowie weitere Nutzflächen im restlichen Kellergeschoss und auf dem Dachboden.
Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit integriertem Essbereich sowie ein Badezimmer mit moderner Dusche. Eine schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und unterstreicht den historischen Charakter des Hauses.
Ein kleiner, eingezäunter grüner Bereich sowie eine idyllische Terrasse auf historischem Kopfsteinpflaster laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert, das Dach im Jahr 2021 umfassend saniert. Ebenfalls im Jahr 2021 wurde die Fassade fachgerecht gestrichen und instand gesetzt, sodass das historische Erscheinungsbild des Fachwerkhauses erhalten und zugleich geschützt wird.
Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Liebhaber von Baudenkmälern sowie alle, die eine zentrale Lage mit hohem Wohnwert schätzen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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