Einziehen und Wohlfühlen! Hier dürfen Sie sich auf ein frisch renoviertes Apartment freuen, welches allen Bedürfnissen eines 1-Personenhaushaltes gerecht wird. Der Wohnbereich ist ideal nach Süden ausgerichtet und sorgt für einen schönen Lichteinfall untertags. Der angrenzende Balkon ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Überaus clever gelöst ist der leicht separierte Schlafbereich – siehe Grundriss – somit ist Schlafen und Wohnen charmant voneinander getrennt worden. Ein großes Highlight ist sicherlich die neue Einbauküche, hier sparen Sie sich große Anschaffungskosten! Sie bietet viel Stauraum und sogar eine kleine Spülmaschine, lediglich ein Kühlschrank müsste selbst eingebracht werden. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein saniertes Bad, hier wählte man neue weiße Fliesen für einen freundlicheren und helleren Gesamteindruck und die neue Badewanne erhält noch eine Glas-Duschabtrennung. Das moderne Waschbecken bietet schon praktisch einen Unterschrank für Ihre Utensilien und auch ein Spiegelschrank mit Stauraum ist bereits integriert!
Dies und noch vieles mehr, überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Die Gemeinde Glattbach liegt unmittelbar vor den Toren der Stadt Aschaffenburg. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, in bevorzugter Wohnlage am Enzlinger Berg.
Besonders Praktisch: ein REWE-Markt sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Damit sind Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestens gewährleistet. Mit dem PKW erreichen Sie Aschaffenburg, über die Verbindungsstraße, in nur wenigen Minuten und die Anschlussstelle Aschaffenburg/Ost der A3 ist ca. 3,5 km entfernt.
Tolle Lage, welche eine gute Infrastruktur sowie der Nähe zur Natur verbindet – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen schätzen.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten bereits enthalten und werden jährlich gegengerechnet. Auch enthalten ist ein Hausmeisterdienst, welcher im Treppenhaus und der Außenanlage für einen gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.
Der Wohnung ist abschließend noch ein Außenstellplatz für 30,00€ und ein Kellerabteil zugeordnet. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche sowie ein Fahrradraum.
Abgeschlossen wird ein Staffelmietvertrag mit einer kleinen Erhöhung nach zwei Jahren.
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.26:47772
Objekt-Nr.: 0-400013279 · Online-Nr.: 12382695 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
