Provisionsfrei: Familienfreundliches Einfamilienhaus in Helbra mit weitläufigen & gepfl...

Kurzexposé

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Helbra. Die Umgebung bietet eine ideale Infrastruktur für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Ein nahegelegener Spielplatz und ein Teich bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 m². Die neun Zimmer bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder Paare, die Wert auf Raum für Hobbys und Gäste legen. Die Immobilie steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.866 m², das mit einem bezaubernden Ziergarten und einem idyllischen Teich punktet. Eine große Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und zeitgemäß. Die Innentüren sind aus Funierholz, und die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Ein modernes, raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und Wanne bietet Komfort. Die Elektrik sowie die Sanitärinstallationen wurden im Jahr 2000 modernisiert, ebenso die Fenster und die Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Das Dach wurde 2018 mit Trapezblech neu eingedeckt.

Ein Carport, eine Garage und zusätzliche Stellplätze im Freien bieten reichlich Parkmöglichkeiten. Gepflasterte Wege und ein Regenwasserspeicher sind weitere praktische Details, die den Alltag erleichtern.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber zur Entfaltung bietet. Die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.

Zusammenfassend die hardfacts:
?? virtuelle Online-Besichtigung
?? ca. 169 m² Wohnfläche
?? 1.866 m² Grundstück
?? 9 Zimmer
?? Modernisierte Ausstattung

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Lagebeschreibung

Die Ortschaft Helbra bietet eine attraktive Wohnlage inmitten des Mansfelder Landes, einer Region, die durch ihre historische Bedeutung und landschaftliche Schönheit besticht. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer gewachsenen Wohnsiedlung, die durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten charakterisiert ist. Diese ruhige Wohnlage bietet den idealen Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Helbra verfügt über eine solide Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Im nahegelegenen Zentrum finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Schulen. Für die gesundheitliche Versorgung stehen Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bundesstraße B180 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem ist die Autobahn A38 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Halle (Saale) und Leipzig erleichtert. Diese Städte bieten ein umfassendes kulturelles und wirtschaftliches Angebot und sind jeweils in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar.

Für Erholungssuchende bietet die Umgebung von Helbra zahlreiche Möglichkeiten. Die Landschaft des Mansfelder Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zum Harz, der mit seinen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie in Helbra sowohl durch ihre Ruhe und Naturnähe als auch durch die gute infrastrukturelle Anbindung überzeugt. Sie bietet den perfekten Kompromiss zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Lebensentwürfe macht.