Stilvolle 3-Zi.-Maisonette-Wohnung mit Garten, moderner Ausstattung und Fußbodenh...

Kurzexposé

Wohnen im Rittergut Kanena – Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette mit Garten & Westterrasse

In einer historischen Hofanlage am östlichen Stadtrand von Halle entsteht mit dem Rittergut Kanena ein einzigartiges Wohnensemble mit besonderem Charakter. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der rekonstruierten „Großen Scheune“ bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen – mit eigenem Eingang, Westterrasse und Gartenanteil. Denkmalgeschütztes Ambiente, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Lage

Das Rittergut liegt ruhig im Ortsteil Kanena – direkt am Landschaftsschutzgebiet und nur wenige Minuten vom Hufeisensee mit Golfplatz und dem Friedrichsbad entfernt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Halle in ca. 10 Minuten, per S-Bahn gelangen Sie in ca. 15 Minuten ins Hallesche Stadtzentrum und in unter 30 Minuten ins Leipziger Zentrum. Auch das Radwegenetz in Richtung Stadt ist hervorragend ausgebaut.

Wohnungsdetails

- ca. 128,67 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 3 Zimmer: großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer
- Westterrasse mit Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Grünen
- Zwei moderne Bäder – mit Dusche im EG und Wanne + Dusche im OG
- Separater Zugang zur Wohnung
- Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Abstellraum
- Fußbodenheizung & Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz
- Fahrrad-/Abstellbox im Gartenbereich

Ausstattung & Energie

Die Wohnung wird im Rahmen einer hochwertigen Sanierung in der denkmalgeschützten „Großen Scheune“ errichtet. Alle Einheiten erhalten eine gehobene Ausstattung, darunter Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung mit bodengleichen Duschen sowie großzügige Außenflächen zur Westseite.


Ein einzigartiges Wohnprojekt mit Geschichte und Charakter – vereint mit modernem Wohnkomfort, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung nach Halle und Leipzig. Ideal für alle, die das Besondere suchen – ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage.
Kaution: 2830,74