Großzügige 4-Zi.-Maisonette mit Garten, hochwertiger Ausstattung und separatem Ein...

Kurzexposé

Rittergut Kanena – 4-Raum-Maisonette mit Garten: Wohnen wie im eigenen Haus

In der eindrucksvollen, denkmalgeschützten Hofanlage des Ritterguts Kanena entsteht ein einzigartiges Wohnquartier mit historischem Flair und moderner Ausstattung. Die großzügige 4-Raum-Maisonettewohnung in der rekonstruierten „Großen Scheune“ bietet Wohnen auf zwei Etagen – mit separatem Eingang, Westterrasse und eigenem Gartenanteil. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus – stilvoll, komfortabel und naturnah.

Lage

Das Rittergut liegt ruhig am östlichen Stadtrand von Halle im Ortsteil Kanena – direkt am Landschaftsschutzgebiet. Der beliebte Hufeisensee mit Golfplatz sowie das Friedrichsbad mit zahlreichen Freizeitangeboten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt von Halle erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, mit der S-Bahn sind es etwa 15 Minuten. Auch die Leipziger Innenstadt ist in unter 30 Minuten erreichbar. Das gut ausgebaute Radwegenetz verbindet Kanena ideal mit der Stadt.

Wohnungsdetails

- ca. 155,65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 4 Zimmer: großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Zimmer
- Westterrasse mit Gartenanteil – perfekt für Familien und Gartenliebhaber
- Modernes Tageslichtbad im OG mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Separater Eingang – für Haus-im-Haus-Charakter
- Hauswirtschaftsraum (HWR) im OG
- Fußbodenheizung & Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Fahrrad-/Abstellbox im Gartenbereich
- Vorbereitung für E-Mobilität am Kfz-Stellplatz

Ausstattung & Energie

Die Wohnung ist Teil der stilvoll sanierten „Großen Scheune“, die durch eine teilweise Pfosten-Riegel-Fassade ihren Scheunencharakter architektonisch bewahrt. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen und großzügige Grundrisse sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Diese charmante 4-Raum-Wohnung mit Gartenanteil vereint die Wohnqualität eines eigenen Hauses mit dem Ambiente eines historischen Vierseitenhofes in naturnaher Lage und mit perfekter Anbindung nach Halle und Leipzig.
Kaution: 3735,6