4-Zi.-DG-Wohnung mit Balkon-Terrasse, hochwertiger Ausstattung und zwei Bädern im...

Kurzexposé

Rittergut Kanena – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Westbalkon & hochwertiger Ausstattung

In der geschichtsträchtigen Atmosphäre des denkmalgeschützten Ritterguts Kanena entsteht ein exklusives Wohnensemble mit Stil und Komfort. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der rekonstruierten „Großen Scheune“ bietet moderne Wohnqualität in historischer Architektur. Der offen gestaltete Wohn-Koch-Bereich mit Zugang zur Westbalkon-Terrasse sowie zwei vollwertige Bäder machen diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder Familien.

Lage

Das Rittergut Kanena liegt ruhig im Osten von Halle (Saale), im gleichnamigen Ortsteil – eingebettet in ein Landschaftsschutzgebiet und nur wenige Minuten vom Hufeisensee mit Golfplatz sowie dem Friedrichsbad entfernt. Die Lage bietet ideale Naherholung direkt vor der Tür. Die Innenstadt von Halle ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit der S-Bahn in rund 15 Minuten erreichbar. Nach Leipzig gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 30 Minuten. Auch das Radwegenetz zwischen Stadt und Land ist hervorragend ausgebaut.

Wohnungsdetails

- ca. 133,93 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- 4 Zimmer: großzügiger Wohn-Koch-Bereich mit Westbalkon, drei weitere Zimmer
- Balkon-Terrasse mit Westausrichtung – optimal für Abendsonne
- Zwei voll ausgestattete Bäder – eines mit Dusche und Wanne, eines mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Fußbodenheizung & Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Ebenerdige Duschen in den Bädern
- Fahrrad-/Abstellbox im Gartenbereich
- Vorbereitung für E-Mobilität am Stellplatz

Ausstattung & Energie

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses 1 – der „Großen Scheune“ – welche durch eine moderne, teilweise Pfosten-Riegel-Fassade ihren historischen Scheunencharakter neu interpretiert. Alle Außenbereiche der Wohnungen – Terrassen wie Balkone – sind zur Westseite ausgerichtet. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Stilvolles Wohnen unter dem Dach mit viel Platz, Abendsonne und historischem Charme. Die Verbindung aus Denkmalarchitektur, hochwertiger Ausstattung und naturnaher Lage mit Top-Anbindung macht diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit.
Kaution: 3482,18