Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gummersbach!

Kurzexposé

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gummersbach!

Dieses schöne Wohnhaus mit sehr durchdachter Architektur bietet auf drei Halbetagen eine familienfreundliche Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche, ein offenes Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum mit Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss besteht aus einem weiteren Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem großen Büro mit zwei Arbeitsplätzen. Dieser große Büroraum wäre auch teilbar.
Alle Wohnräume überzeugen durch Helligkeit und einen äußerst guten Pflegezustand.
Zur Ausstattung des Objektes zählen isolierverglaste Kunststofffenster, Fliesen-, Parkett-, Laminat- und Korkböden, eine moderne Gasbrennwertheizung, eine Einbauküche und eine Klimaanlage.

Über die Nebeneingangstür im Untergeschoss erreicht man zwei Terrassen und den Garten. Eine der Terrassen ist durch den darüberliegenden Balkon teilüberdacht. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze.

Der Vorort von Gummersbach ist ca.3 km vom Stadtzentrum mit guter Infrastruktur entfernt. Der Vorort selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine gute Anbindung zur Autobahn A4 (Köln/Olpe).


Zzgl. Käuferprovision: 2,98% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

Einbauküche
Klimaanlage
2 Terrassen