Bezugsfertiger Singletraum

Kurzexposé

Das bezugsfreie Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss Mitte eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien.

Ein großzügiges Schiebetürelement im Wohn-/Schlafbereich sorgt für viel Licht. Der Balkon liegt zur sonnigen Westseite – hier genießen Sie oder Ihr Mieter einen herrlichen Fernblick bis nach Düsseldorf.

Die Küche liegt getrennt zum Wohn-/Schlafbereich. Die Einbauküche mit Elektrogeräten von 2018 kann optional mit übernommen werden.

Das nett modernisierte Appartement ist mit 60 x 60 cm Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Duschbad wurde ca. 2010 erneuert.

Besonders praktisch: Ein Abstellraum mit Regalen in der Diele.

Zum Angebot gehört ein großer Kellerraum – ebenso die Nutzung der Gemeinschaftsräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller.

- 3. Obergeschoss Mitte
- Duschbad 2010
- Abstellraum in der Diele
- Einbauküche mit Elektrogeräten 2018 optional
- Fliesenböden 60 x 60 cm
- Kunststofffenster 2007, elektrische Rollläden
- Balkon mit Markise zur Westseite
- Fußbodenheizung, wartungsarme Fernwärme
- großer Kellerraum
- Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller

Energieausweis: Nicht vorhanden/in Vorbereitung



Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Hochdahl ist der größte und östliche Stadtteil der Stadt Erkrath. Er zeichnet sich durch die kurzen Wege zu den Autobahnen A 46 und A 3 aus. Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind infolgedessen schnell und problemlos erreichbar. Der Stadtteil verfügt zudem über eine direkte S-Bahnverbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach und Wuppertal/Hagen.

Dieses 1 ½ Zimmer-Appartement liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter am nahegelegenen Hochdahler Markt. Hier befindet sich ALDI, E-CENTER mit Postfiliale, Drogeriemarkt, Banken, Ärztehaus und Apotheken. Eine Bushaltestelle mit der Linie O5 Richtung S-Bahnhof befindet sich nur 250 m entfernt.

Stadtluft adé! Hier lebt man umgeben von viel Grün. Im benachbarten Hildener Stadtwald kann man die frische Luft genießen, joggen oder einfach mal „entschleunigen“. Auf kurzen Wegen gelangt man auch an den beliebten Unterbacher See. Das historische „Neandertal“ ist ebenso sehenswert und interessant wie das gleichnamige Museum.