Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe

Kurzexposé

Willkommen in diesem großzügigen Zweifamilienhaus, das sich zentral gelegen an einem ruhigen Ort mit viel Grün befindet. Dieses charmante Objekt bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die gemeinsam wohnen möchten, oder als attraktive Kapitalanlage.

Raumaufteilung:

Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden verspricht. Das große Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Bad, das den Wohnkomfort abrundet.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohnung mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, das ebenfalls mit einem Balkon ausgestattet ist – ideal für den Morgenkaffee oder den Abendausklang. Die gut geschnittene Küche, drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ausstattung:

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch eine große Garage beherbergt. Zusätzlich gibt es ein Carport mit drei Stellplätzen, was den Komfort für Bewohner und Gäste erhöht.

Nutzungspotenzial:

Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Haus sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die großzügigen Wohnflächen bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieses attraktive Zweifamilienhaus zu investieren, das Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.

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