Kurzexposé
Reihenhaus im historischen Hofgut Zöbigker mit Garten und Balkon, direkt am See
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Hofgut mit einzigartigem Flair. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 hochwertig zu Wohnraum umgenutzt und vereint seither geschichtsträchtige Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Etagen und überzeugt durch ihre besondere Architektur. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnraum mit einer Deckenhöhe von über drei Metern zu einem großzügigen, loftartigen Ambiente. Mediterrane Terrakottafliesen, kombiniert mit rustikalen und modernen Elementen, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Mittelpunkt ist der große Kamin, der von allen Bereichen des offenen Wohnraums aus sichtbar ist und für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgt. Über eine elegante Rundbogen-Flügeltür gelangt man auf die Terrasse mit angrenzendem, privaten Garten. Durch die Lage auf einem Eckgrundstück bietet sich hier viel Freiraum und Privatsphäre – ein Platz, an dem sich sogar winterharte Palmen kultivieren lassen und mediterranisches Lebensgefühl aufkommt.
Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie das stilvolle Masterbad. Vom Schlafzimmer aus betritt man den Balkon mit herrlichem Blick auf den See, wo man die Ruhe und das Zwitschern der Vögel genießen kann. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Abstellraum auf der Gemeinschaftsfläche ergänzen das Raumangebot.
Die Lage der Wohnung ist ebenso besonders wie ihr Inneres: In nur fünf Gehminuten erreicht man den See mit Hafen, Restaurant und Saunaanlage, ebenso schnell gelangt man zum nahegelegenen Golfplatz. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit niveauvoller Nachbarschaft, bietet das Hofgut Zöbigker ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Ruhe, Natur und Freizeitqualität vereint.
Dieses Reihenhaus vermittelt das Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause und ist ideal für Menschen, die ein besonderes Ambiente und hohe Wohnqualität zu schätzen wissen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Provision: 27.132,-€Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage in der Bergstraße in Markkleeberg. Die kurze, verkehrsberuhigte Anliegerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld ohne störenden Durchgangsverkehr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und weiterführende Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe gelegene A38 gelangen Sie schnell und bequem in die Leipziger Innenstadt und ins Umland – ideal für Berufspendler.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten Cospudener See und Markkleeberger See, die zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus laden der agra-Park und der Kees’sche Park zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten – perfekt für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
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