Rendite und Wertsteigerung inklusive!

Kurzexposé

In zentraler Lage von Papenburg, nur einen „Katzensprung“ vom Hauptkanal entfernt, präsentiert sich diese attraktive Penthouse Wohnung.
Diese tolle Immobilie ist perfekt für Kapitalanleger, aber auch für rüstige Senioren geeignet, die kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens und einen gewissen Komfort wünschen.
In Papenburg sind starke Wirtschaftszweige wie der der Schiffbau, das Handwerk und der Gartenbau vertreten. Die Nähe zur Ems hat in den letzten Jahren zu einer guten Entwicklung des südlichsten Seehafens Deutschlands geführt.

Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen. Die B70 als auch die B401 sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Der vorhandene Bahnhof in Papenburg und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.
Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² Wohnfläche und verfügt idealer Weise über 3 Zimmer. Der Kochbereich ist offen gehalten und fügt sich mit seiner exklusiven Küche hervorragend in den mit viel Tageslicht durchfluteten Wohn-/ Essbereich ein. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne und sorgt für weiteren Komfort. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum und die nach Westnordwesten ausgerichtete Dachterrasse runden das Angebot ab. Zugang zum Personenaufzug haben Sie direkt vor der Wohnungstür.
Das Angebot präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, da die Mieterin sich schon lange liebevoll um ihr ‚Heim‘ kümmert. Und natürlich gehört auch eine eigene Garage, sowie ein 2. Stellplatz zur Wohnung.
Gerne bieten wir Ihnen die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl
- große überdachte Dachterrasse

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis