Ideal für Familien - Gepflegtes Reihenmittelhaus in Waldershof

Kurzexposé

Das 1987 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus wurde bis zuletzt sehr gepflegt. Durch die Größe und die durchdachte Raumaufteilung ist es perfekt für die Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und schönem Mosaikparkettboden. Der Kachelofen wurde geprüft und der Heizeinsatz 2008 ausgetauscht. Somit kann dieser weiter betrieben werden. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang in den schön angelegten Garten, wo Sie den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen können. Weiterhin stehen Ihnen im Erdgeschoss eine geräumige Küche und eine Gästetoilette zur Verfügung.

Eine massive Holztreppe führt Sie in die Schlafräume in das Obergeschoss. Hier wurden ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon und 2 Kinderzimmer untergebracht. Ebenso befindet sich das ausreichend große Badezimmer auf dieser Etage.

Weiter geht es in das teilausgebaute Dachgeschoss, dass mit wenig Aufwand auch als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt 4 Räumen viel Stauraum. Zum Objekt gehört außerdem auch eine Garage.

Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das sehr gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Waldershof. Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fussläufig erreichbar.

Die beschauliche Stadt Waldershof mit seinen ca. 4.300 Einwohnern liegt zwischen dem Steinwald und der Kösseine im ehemaligen Stiftland. Die nördliche Stadtgrenze bildet zugleich die Grenze zum Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Nachbargemeinden sind u.a. Pullenreuth, Marktredwitz, Neusorg, Fuchsmühl.
Waldershof liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Cheb. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Pechbrunn zur A93.

In der beschaulichen Stadt Waldershof stehen Ihnen zahlreiche öffentliche Einrichtungen, wie z. B. Kindergärten, eine neu errichtete Grundschule, das wunderschön angelegte Kösseinebad, verschiedene Sportanlagen, ein sehr schön angelegter Stadtpark mit tollem Biergarten und großem Spielplatz zur Verfügung. Außerdem sind verschiedene Gastronomien, viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, u. v. m. vorhanden.
Außerdem ist Waldershof Ausgangspunkt für viele interessante Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung mit unzähligen Wander- und Radwegen in die schöne Natur. Also ideal auch für Familien.