Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ein behagliches Ambiente, eine individuelle Raumaufteilung, sowie durch eine gepflegte Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster, der Fußboden mit Stäbchenparkett rundet die stilvolle Wohnatmosphäre ab. Der sonnige Balkon (ca. 12 m²) mit elektrischer Markise ist der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch das geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m²) sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 14 m² bieten ausreichend Platz zum entfalten. Die gepflegte, funktionale Einbauküche verfügt über viel Arbeitsfläche und macht das Kochen zum Vergnügen. Direkt neben der Küche befindet sich ein zweckmäßiger Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (ca. 8 m²). Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller, ein Trockenraum, sowie eine Waschküche zur Verfügung. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit viel Platz und Flexibilität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Abgerundet wird dieses Angebot außerdem durch einen PKW-Stellplatz.
**Bei Kontaktaufnahme beachten Sie bitte, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer, sowie eine erreichbare persönliche E-Mail-Adresse beinhalten.**
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung (erneuert 1999/ Küche 2021))
Heizung: Gasheizung von ca. 2011
Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 148,4Wh (m².a), gültig bis 31.01.2034
Küche: Gepflegte einfache helle Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld
Bäder: Modernes, ansprechend gestaltetes Badezimmer mit Dusche erneuert ca. 2020
Raumaufteilung
Aufteilung laut Wohnflächenberechnung:
Wohnzimmer ca. 26,04 m² Schlafzimmer ca. 15,80 m² Kinder o. Arbeitszimmer ca. 13,82 m² Küche ca. 07,20 m² Badezimmer ca. 04,77 m² Flur ca. 06,77 m² Abstellraum ca. 02,10 m² Balkon ca. 11,96 m² (angerechnet 5,98 m²)
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage in Pinneberg, einer beliebten Kleinstadt im Speckgürtel von Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre grüne und familienfreundliche Atmosphäre aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Pinneberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der Bahnhof Pinneberg ist schnell erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Richtung Nordsee. Zudem ist die Autobahn A23 nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Metropolregion gewährleistet ist. Für Erholungssuchende bieten sich die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung an, darunter der nahegelegene Fahlt, ein beliebtes Naherholungsgebiet. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit naturnaher Erholung und macht die Wohnung besonders attraktiv.
