Provisionsfrei: Familienfreundliches Einfamilienhaus in Helbra mit Gartenidylle

Kurzexposé

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage in Helbra.. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf fünf Zimmer, die sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare eignen. Das großzügige Grundstück von ca. 783 m² bietet reichlich Platz für Gartenfreunde und Kinder zum Spielen und Entspannen.

Das Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und wurde im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert. Die Dachziegeleindeckung und die Holzfenster mit Isolierverglasung wurden 1993 erneuert, während die Gas-Zentralheizung im Jahr 2020 installiert wurde, was für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt. Das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist, wurde 2004 saniert und ist raumhoch gefliest.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie eine Garage und ein Stellplatz im Freien, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Funierholz-Innentüren und die Holztreppe verleihen dem Haus einen warmen und einladenden Charakter.

Die Mikrolage ist besonders attraktiv für Familien, da sich Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die tägliche Lebensqualität erheblich steigert.

Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, ideal für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

?? virtuelle Online-Besichtigung
?? 5 Zimmer auf ca. 83 m² Wohnfläche
?? Großzügiges Grundstück von ca. 783 m²
?? Moderne Gas-Zentralheizung von 2020
?? Ruhige, familienfreundliche Lage in Helbra

TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

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Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Helbra, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus, eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Bebauung, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturelemente umfasst.

Helbra bietet eine solide Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe gut erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem nutzen können. Die Gemeinde verfügt über ein gut ausgebautes Straßennetz, das eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

Verkehrstechnisch ist Helbra hervorragend positioniert. Die Bundesstraße B180 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region. Die Autobahn A38 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicherstellt. Dadurch sind Städte wie Halle (Saale) und Leipzig innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Für Freizeit und Erholung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegenen Erholungsgebiete und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bietet die Region kulturelle Highlights und historische Sehenswürdigkeiten, die das Leben in Helbra bereichern.

Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie in Helbra eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer gewachsenen Siedlung und einer exzellenten Anbindung an die Metropolregionen Mitteldeutschlands. Diese Vorzüge machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien und Berufspendler gleichermaßen.