Büroraum

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Büro-/Praxisfläche	0,00 m²

Dieses hier angebotene Büro befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Oberhausen-Rheinhausen. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um einen pauschalen Mietpreis inkl. der Nebenkosten.

Das im Jahr 2000 vollständig sanierte und modernisierte Gebäude begrüßt Sie auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück. Kundenparkplätze sind an der Straßenseite und Mitarbeiterparkplätze im Innenhof angeordnet.

Der Innenhof dient nicht nur als Parkmöglichkeit, sondern auch als Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter an sonnigen Tagen. Angelegte Sitzbereiche oder auch schöne Spazierwege in der fußläufigen Umgebung bieten den Mitarbeitern des Gebäudes eine gute Erholungsmöglichkeit in den Pausen.

Sie betreten das Gebäude über den Haupteingang, welcher gemeinsam genutzt wird. Das gesamte Geschäftshaus wird von unterschiedlichen Branchen angemietet und bietet eventuell auch Synergieeffekte für Ihren Gewerbezweig.

Der angebotene Büroraum, mit knapp 35 m², befindet sich im 1. OG und ist durch seine 2 großen Fenster sehr gut belichtet. An sonnigen Tagen sorgen die ektrischen Jalousien für eine wunschgemäse Beschhattung. Der praktikable Schnitt bietet Raum für bis zu 4 Arbeitsplätze.

Der Wirtschaftsstandort charakterisiert sich durch eine florierende Gegenwart und eine chancenreiche Zukunft. Die Gemeinde bietet eine gute Basis für Unternehmen, die schnell vorankommen wollen.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und getreu nach dem Motto „Raum fürs Leben“, bieten wir Ihnen hier den passenden Raum für Ihr Leben.
Daher zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab:

- Fußböden mit Echtholzparkett
- Kunststofffenster in Weiß
- Gas-Zentralheizung
- Mitarbeiterparkplätze im Innenhof (zzgl. 35 € / Stellplatz)


Der Energieausweis wurde bisher noch nicht zur Verfügung gestellt. Die Gemeinde befindet sich nur wenige Autominuten, von der Metropolregion Rhein-Neckar, eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, entfernt.

Die Oberzentren Mannheim, Ludwigshafen und Karlsruhe, sowie die Mittelzentren Bruchsal, Schwetzingen und Speyer sind ebenfalls schnell zu erreichen. Verehrte Interessenten,

bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und insbesondere auch die darin evtl. dargestellten Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind. Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu verwirklichen – rufen Sie uns an...

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