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Kurzexposé

Objekt-Nr.: 002-02902

Landwirtschaftliche Fläche in 47626 Kevelaer-Winnekendonk

Verkauf im offenen Bieterverfahren!

Diese interessante Landwirtschaftsfläche ist ca. 202.756 (!) m² groß, liegt zwischen Winnekendonk und Kapellen, und ist mit landwirtschaftlichen Fahrzeugen gut zu erreichen (Erschließung über asphaltierte Straße). Es handelt sich um ein (!) zusammenhängendes Flurstück!

Die Fläche wird derzeit durch einen Landwirt als Ackerland genutzt. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.10.2025 und wurde nicht gekündigt, dementsprechend hat er sich auf unbestimmte Zeit fortgesetzt. Der Pachtpreis pro Hektar beträgt ca. 945 € (jährlich).

Bodenschätzung:

Ca. 106.619 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 60, Ackerzahl 65, Ertragsmesszahl 69.302

Ca. 42.422 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 63, Ackerzahl 68, Ertragsmesszahl 28.847

Ca. 26.877 m² Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 50, Ackerzahl 55, Ertragsmesszahl 14.782

Ca. 14.181 m² Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 58, Ackerzahl 64, Ertragsmesszahl 9.076

Ca. 5.418 m² Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 50, Ackerzahl 50, Ertragsmesszahl 2.709

Ca. 3.508 m² Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (4), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 50, Ackerzahl 55, Ertragsmesszahl 1.929

Ca. 2.002 m² Ackerland (A), Bodenart Sandiger Lehm (sL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 61, Ackerzahl 66, Ertragsmesszahl 1.321

Ca. 1.729 m² Ackerland (A), Bodenart Stark lehmiger Sand (SL), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Diluvium (D), Bodenzahl 58, Ackerzahl 64, Ertragsmesszahl 1.107

Gesamtertragsmesszahl: 129.073

Das im Grundbuch eingetragene Höchstspannungskabelanlagenrecht muss durch den Käufer übernommen werden.

Der Verkauf dieser landwirtschaftlichen Fläche erfolgt im sogenannten Bieterverfahren.

Das Mindestgebot (Startpreis) beträgt 14 € pro m² = 2.838.584 € zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Bitte geben Sie Ihr individuelles Kaufpreisangebot bis spätestens 29.10.2025 (18 Uhr) über unser digitales Bieterportal ab.

Die Zugangsdaten hierfür stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Besichtigungstermin sowie nach einem entsprechenden Nachweis über die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung (Finanzierungsbestätigung einer Bank und / oder Eigenkapitalnachweis) zur Verfügung.

Der Eigentümer bleibt entscheidungsfrei hinsichtlich der zeitlichen Abläufe. Käufer sowie Eigentümer bleiben, losgelöst vom Bieterverfahren, entscheidungsfrei hinsichtlich einer etwaigen Kauf- bzw. Verkaufszusage. Rechtlich bindend für Käufer sowie Eigentümer ist allein die notarielle Beurkundung.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Preis: VERKAUFT!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis