Kurzexposé
Attraktives Baugrundstück in familienfreundlicher Lage von Breisach-Gündlingen
In idyllischer Randlage von Gündlingen, einem charmanten Ortsteil von Breisach am Rhein, erwartet Sie dieses attraktive, bereits erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 572 m². Die ruhige Wohngegend bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause – sei es ein klassisches Einfamilienhaus oder ein modernes Wohnkonzept mit bis zu drei Wohneinheiten.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt und grenzt direkt an weitläufige Felder, das nicht nur für Ruhe und Privatsphäre sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick Richtung Westen ermöglicht. Perfekt für Sonnenuntergänge auf der eigenen Terrasse.
Die Bebauung ist in zweigeschossiger Bauweise möglich, mit einer überbaubaren Fläche von ca. 229 m², was Ihnen großzügigen Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnideen bietet.
Die Umgebung ist besonders kinderfreundlich: Ein Spielplatz sowie ein Bolzplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spielen und Toben ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern sowie kleinere Mehrfamilienhäusern.
Größere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Ihringen, das bequem mit dem Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar ist. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Der S-Bahnanschluss in Ihringen ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Breisach und Freiburg, ideal für Pendler.
Ob als Kapitalanlage oder zur Realisierung Ihres Wohntraums – dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer begehrten Lage der Region.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis216.73.216.119:10225
