Gepflegtes Mehrgenerationenhauss in Rauschenberg

Kurzexposé

Fachwerkhaus mit 14 Zimmern in Rauschenberg

Ort: Rauschenberg
Lage: Ruhiger, von der Straße abgewandter Garten
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar


Objektbeschreibung

Gebäude: gepflegtes Fachwerkhaus, Kulturdenkmal
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 14 Zimmer
Küchen: 3 Küchen
Bäder: 3 Bäder
Nutzfläche: Gewölbekeller vorhanden
Heizung: Nahwärme
Fenster: Kunststofffenster
Extras: Platz für ein Atelier oder ein Büro

Ausstattung

Drei Küchen, gut geeignet für Mehrgenerationen- oder Gewerbe-Nutzung
Drei Bäder, zeitgemäße Versorgung
Großer Keller: Gewölbekeller, nutzbar für Lagerung, Events oder Hobby
Ruhiger Gartenbereich hinter dem Haus
Zwei Garagen (zzgl. ggf. Platz für Fahrräder oder Kleinfahrzeuge)

Besonderheiten

Denkmalgeschützt (Kulturdenkmal)
Keine Angaben zum Energieausweis vorhanden (Energieausweis nicht ausgestellt bzw. nicht vorhanden)
Energieausweis

Hinweis: Keinen Energieausweis vorliegend. Bei Denkmalobjekten wird oft eine energetische Bewertung individuell erfolgen müssen. Weitere Information gerne auf Anfrage.

Zustand und Nutzung

Zustand: gepflegt, sanierungsbedürftig je nach Modernisierungswunsch
Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen mit mehreren Einheiten, Büro- oder Atelieretage, kleine Gewerbe-/Künstlernutzung im Rahmen der Denkmalauflagen
Preis und Verfügbarkeit

Frei nach Absprache
Kontakt

Ansprechpartner: Holger Lorenz




Da es sich um ein Kulturdenkmal handelt, können Auflagen und Fördermöglichkeiten vorhanden sein. Eine Besichtigung sowie eine genaue Prüfung der Denkmalschutzauflagen empfehlen wir.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis