Imposante und großzügige Gewerbefläche in der Innenstadt von Rinteln

Kurzexposé

Verkehrsgünstig und unweit der Fußgängerzone von Rinteln liegt diese Gewerbefläche in einem repräsentativen Geschäftshaus. Ausreichend Infrastruktur ist in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die im Dachgeschoss gelegene Einheit erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m². Hier erwarten Sie lichtdurchflutete, moderne Büroräume, ein einladender Empfangsbereich sowie Sozialräume. Die Fläche ist über einen Fahrstuhl problemlos zu erreichen. Sie ist liebevoll und modern gestaltet mit großen Fensterflächen zur Rückseite, offenem internen Treppengang mit Galerie und weiteren architektonischen Highlights. Im Kellerbereich stehen 2 Lagerräume zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch 10 Parkplätze direkt hinter dem Gebäude. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.000,00 €. Als Betriebskostenvorauszahlung (für Versicherungen, Grundsteuer, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Heizung etc.) wird ein monatlicher Betrag von 980,00 € veranschlagt.

Wasser, Strom, Abfallentsorgung müssen mieterseits direkt über den Versorger abgerechnet werden.

Die Einheit wird zum April 2026 frei.

Gern übersenden wir Ihnen detailliertere Informationen zu diesem Angebot. Sprechen Sie uns an! Die Angaben in diesem Kurzexposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

Zzgl. Mieterprovision: 3,57 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 2 Monatskaltmieten

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