Eine Perle zum Wachküssen - zus. Bauplatz möglich!

Kurzexposé

Ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung (Büro möglich) auf einem selten großen Grundstück mit Baumbestand steht Ihnen bereits in kürze zur Verfügung.

Finden Sie das Potential dieses 60 ziger Jahre Anwesen und kombinieren Sie es mit Ihren Wohnwünschen.

Die Hauptwohnung besticht durch ihre großzügigen Wohnbereich gepaart mit ausreichender Anzahl von weiteren Schlaf-/Kinder - oder Gästezimmern. Die sep. begehbare- aber auch integrierbare Einliegerwohnung besteht aktuell aus 2 Zimmern, Küche und Bad und hat einen direkten Gartenzugang.

Weitere praktische Nutzflächen inkl. einen Partykeller befinden sich auf der Gartenebene. Zusätzliche Einrichtungen:

- Einzelgarage für Fahrrad und Co
- Doppel Carport
- ehem. Außenpool

Aufgrund der beidseitigen Erschließung ist eine Teilung und zus. Bebauung möglich.

Ein Bebauungsplan besteht aktuell nicht. Auch ist ein Um-/Anbau bzw. Penthouse auf dem jetzigen Bestand denkbar; dies muß im Detail mit dem Bauamt besprochen werden.

Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten aber allumfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Dies gibt Ihnen die Chance in einmaliger Lage und Größe ein attraktives Bestandsgebäude zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Die Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufen , Freizeit und Stadtbusanbindung nach Gießen sowie der direkte Autobahnanschluss kann als sehr gut bezeichnet werden.

Viele weitere Informationen zur Gemeinde Wettenberg finden Sie u.a unter www. wettenberg.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen oder einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Zzgl. Käuferprovision: 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis