Wenn es etwas mehr sein darf: EFH mit 280 m² Wohn-und Nutzfläche, Niedervellmar

Kurzexposé

Beeindruckend in der Größe, beachtliches Wohnhaus mit viel Platz für Familie und Hobby

Das hier vorgestellte Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Niedervellmar. Das Haus wurde in 1978 erbaut und bietet Ihnen ca. 205 m² Wohnfläche auf Erd-/ und Dachgeschoss sowie rund 76 m² wohnmäßig ausgebaute Fläche im Hanggeschoss. Der Zustand ist ordentlich und gepflegt, den eigenen Geschmack wird man im Zuge der Modernisierung einbringen. Sämtliche Flächen sind frei und beziehbar. 
Die Aufteilung :

ERDGESCHOSS 
- Eingangsdiele
- Gäste WC
- Küche
- Essbereich mit Kaminecke
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer 
- Schlafzimmer mit Ankleide
- großes Bad mit Wanne und Dusche

DACHGESCHOSS 
- offene Galerie 
- großes Studiozimmer mit eigenem Bad
- Hobbyraum

UNTERGESCHOSS
- diverse Kellerräume
- Waschküche
- Heizungsraum (Vaillant GZH von 2006)
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche

- Flur mit direktem Zugang nach außen 
- Küche
- Bad 
- 2 wohnmäßig ausgebaute Räume 

Die Grundstücksgröße beträgt 535 m², eine Garage ist am Haus. Eine familiengerechte Wohnimmobilie in schöner Lage erwartet Sie.

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis