Familienfreundliches Wohnhaus mit Potential

Kurzexposé

Sie suchen ein gepflegtes Haus mit schönem Garten? Dann wäre diese Immobilie genau das Richtige für Sie. 1938 in einer ruhigen Wohngegend von Weitramsdorf erbaut, versprüht dieses Anwesen eine Mischung aus gemütlichem Wohnen und einen Hauch der 80er. Im EG befinden sich neben der Küche mit Schwedenofen, das Gäste-WC sowie Wohn- und Esszimmer. Durch einen Anbau 2001 wurde die Etage um ein großes Badezimmer mit Fußbodenheizung und ein Arbeitszimmer erweitert. Im OG sind zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Während das EG mit Infrarotplatten (Bj 2025) geheizt wird, sorgen Nachtspeicheröfen (Bj1975) im OG für wohlige Wärme. In den vergangenen Jahren wurden Fenster (ca. 2001)teilweise getauscht, eine Außendämmung am Haus angebracht (ca 1985) und die Elektrik (ca. Anfang 90er) in Stand gesetzt. Energiebedarfsausweis 219,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Ein wahres Highlight ist das große, ebene Grundstück mit Obstbaumbestand. Zum Angebot gehört eine Garage (Bj. 2001). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis