Villenstil, 6-Zimmer-Mietwohnung / Büro in 97421 Schweinfurt (ID 1574)

Kurzexposé

Villenstil, SW 6-ZW / Büro, Bj. 1914, Wfl. 149 m², Gas-ZH (2006), V 88,5 kWh/(m²*a)C 1.180 € + 190 € + Gas

6 Zimmerwohnung (teilsaniert, Fertigstellung 2/2024) davon könnten 3 Zimmer separat gewerblich z.B. als Büro genutzt werden.

Wohnzimmer (Laminat)
Schlafzimmer (Laminat)
Kinderzimmer/Büro (Laminat) Heizung für komplettes Stockwerk
Flur (Laminat)
Dusche + WC (Fliesen)
Abstellraum (Fliesen)
gemeinsamer Flur (Laminat)
3 Räume (Laminat)
separates WC

Gasabschlag incl. Warmwasser an Versorgungsträger derzeit 320 € für komplettes Stockwerk

Verbrauchsausweis 88,5 kWh/(m²*a)C. Gas-Zentralheizung (2006). Bezug: sofort
Die Treppe ist wöchentlich zu wischen, der Strassen-, Streu-, und Winterdienst ist alle 4 Wochen im Wechsel mit den anderen Mietern zu tun. Im Winter umfasst dieser nicht nur das Strassenkehren, sondern auch den Streu- und Schneeschiebedienst zu den gesetzlich vorgeschriebenen Zeiten, notfalls auch mehrmals täglich. Die Fenster im Treppenhaus sind alle 6-8 Wochen bzw. falls verschmutzt zu putzen. Schäden, die durch Haustiere verursacht werden, sind vom Mieter zu ersetzen. Das Treppenhaus wurde 2021 neu gestrichen. Bodenisolierung. Elektrik 2024.
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Das Objekt macht einen herrschaftlichen Eindruck. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schweinfurt. Am Haus sind keine Stellplätze.
Die Wohnung umfasst ein komplettes Stockwerk. Glasfaser ist beantragt.Tiere auf Anfrage.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.



Provision: keine
Kaution: 2.360,00 Euro

Lagebeschreibung

zentrumsnah