Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde in 1972 in massiver Bauweise im Stil eines Gartenhofhauses errichtet.

Es befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Minden im OT Häverstädt. Durch die gute Infrastruktur mit der Nähe zum Johannes-Wesling-Klinikum und nahen Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu Schulen und Kindergarten, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet es eine ideale Wohnlage für Familien. Bei einer kleineren Haushaltsgröße bietet dieses Haus die Möglichkeit für das Arbeiten zuhause im Homeoffice.

Die Wohnfläche von ca. 121m² verteilt sich im EG auf in den Eingangsbereich mit Windfang, den Essbereich an die offene Küche angrenzend, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Im OG des Hauses befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein größerer Raum als z.B. zweites Wohnzimmer, als Badezimmer steht Ihnen ein Duschbad zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Vollkeller mit Außenzugang, Abstellkeller, Werkstatt, HWR-Bereich und Heizungsraum, erneuerte Holzterrasse in Südausrichtung, Gartenteich, Markise, Fliesenboden im Wohnbereich, elektr. Rollläden, erneuerte Kunststofffenster wurden eingebaut, Übernahme der EBK ist möglich, als PKW-Abstellmöglichkeit gibt es eine Garage und zwei Stellplätze direkt am Haus.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine ältere Ölheizung aus 2008.

Der Energieausweis ist beantragt.

Weitere Infos auf Anfrage bei uns.

Zzgl. Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis