Großzügiges Grundstück mit Altbestand zur Neubebauung mit einem Einfamilienhaus/...

Kurzexposé

In einer gewachsenen Wohnsiedlung von Bad Zwischenahn -Wehnen steht dieses rund 477 m² große Grundstück zum Verkauf. Das Areal ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus bebaut, welches noch bis zum 31.01.2026 vermietet ist. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe und Lage ein hohes Entwicklungspotenzial. Nach § 34 BauGB ist eine Neubebauung zulässig, die sich an die Umgebungsbebauung orientiert. In der Nachbarschaft sind überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser vorhanden, sodass hier eine Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus möglich ist. Auch die Errichtung von einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist denkbar. Dadurch eignet sich das Grundstück gleichermaßen für private Bauherren, die großzügig bauen möchten, wie auch für Bauträger und Investoren, die mehrere Wohneinheiten entwickeln wollen.



Provision: 3,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Wehnen liegt verkehrsgünstig in der Gemeinde Bad Zwischenahn. Wehnen befindet sich zum einen in benachbarter Lage von Ofen und außerdem nah an der westlichen Stadtgrenze von Oldenburg. Der Anschluss an die Autobahn A 28 ist bequem erreichbar.