Gewerberäume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in 84439 Steinkirchen!

Kurzexposé

Zur Vermietung stehen gut geschnittene Gewerberäume im Erdgeschoss einer ehemaligen Bankfiliale in zentraler Lage von Steinkirchen.

Die Fläche im Erdgeschoss von ca. 94 m² verteilt sich auf drei Büros, einen großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich, ein WC sowie einer praktischen Küchenzeile.
Ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 31 m² bietet wertvolle Lager- oder Archivfläche.

Mehrere Kfz-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und individuell nutzbar – ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs- oder Agenturbetriebe.

• Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 94 m²
• 3 separate Büroräume
• Großzügiger Eingangs-/Empfangsbereich
• WC und Küchenzeile
• Kellerraum (ca. 31 m² Nutzfläche)
• PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung
Die Gewerberäume befinden sich in Steinkirchen (PLZ 84439), einer charmanten Gemeinde im Landkreis Erding, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B388 und B15 sind die Städte Erding, Dorfen, Landshut und München schnell erreichbar.

Das Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld mit guter Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Lage bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre – sowohl für Kundenverkehr als auch für konzentriertes Arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Räume können individuell gestaltet und auf die jeweilige Nutzung angepasst werden. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich.



Kaution: 2 MM