| Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und ideal ausgerichtetem Garten |
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| Energieausweis |
| Ausweisart | Energiebedarfsausweis | ||||||||||||||||||
| Endenergiebedarf kWh/(m²·a) | 326,8 | ||||||||||||||||||
| Energieträger | Heizöl | ||||||||||||||||||
| Energieeffizienzklasse |
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| Oestrich-Winkel: Tolles Einfamilienhaus mit Terrasse und ideal ausgerichtetem Garten Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - schöne ,Terrasse mit großem Süd-West Garten - gut durchdachte Aufteilung im gesamten Haus - Garage mit PKW-Stellplatz vorhanden - die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 370 m² - real geteilt Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Garderobe und Flur Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer, Zimmer und Flur Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten und Heizungsraum Baujahr: 1968 - Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit Heizung: Öl-Zentralheizung von 2008 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden von 2015 + Haustür Energieausweis: Endenergiebedarf 326,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: äußerst schöne Wohnlage, kurze Wege bis in die Weinberge mit zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs mit top Infrastruktur direkt vor Ort, Stellplatz: Einzelgarage vorhanden Erbpacht: Erbpachtvertrag läuft bis 2068, der geforderte Betrag beläuft sich auf ca. 120,- €/Jahr Aufgrund der Erbpacht darf der Kaufpreis lediglich zu 80% finanziert werden Übergabe: flexibel nach Vereinbarung möglich Kaufpreis zzgl.: 15.000,- für die Garage Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis |
| Anbieter | » weitere Häuser... « |
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| Ansprechpartner für dieses Objekt |
 | | Mills Immobilien
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| Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises Inhaberin: Gisela Mills Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Marcus Mills |
| Objekt-Nr.: 0-4011 · Online-Nr.: 12387987 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |