Ein- oder Zweifamilienhaus Baujahr 1962, Anbau 1980 mit einer Wohnfläche von rund 129 m² zzgl. Wintergarten und Balkon. Die Wohnfläche ist verteilt auf zwei Geschosse. Fünf Zimmern und zwei Bäder stehen zur Verfügung. Es bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung oder Sanierung.
Ausstattung: * Öl-Zentralheizung 1992 * Kachelofen * 2-fach Holzfenster * Holzböden * Holzbalkendecke * teilweise unterkellert * PV Anlage 14 kWh Einspeisevertrag bis 2028 * Garage mit Abstellraum * Nebengebäude als Schuppen/Holzlager * einfache Ausstattung * absolut ruhige Wohnsiedlung * schöner Obstgarten * große Zufahrt, viel Stellfläche
Umfangreicher Modernisierungsbedarf - ideal für versierte Selbstrenovierer, bestens geeignet für Familien mit Platzbedarf, 2-Generationenhaushalt, Handwerker....
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lagebeschreibung
In Aham befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterführende Schulen sind in Gerzen und Vilsbiburg.
Nach Vilsbiburg sind es 12 km, nach Landshut 25 km und nach Dingolfing 16 Kilometer
Energieausweis
216.73.216.137:63493
Objekt-Nr.: 0-1730 · Online-Nr.: 12388044 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
