Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Rarität - Traumsicht!

Ihr neues Domizil:
Doppelhaushälfte (Erstbezug 2009) mit ca. 203 m² Wohnfläche. Hohe, lichtdurchflutete Räume mit Beleuchtungskörpern und hochwertigen Böden.

Erdgeschoss
Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, große offene Küche - incl. hochwertiger EBK - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, die eine herrliche Aussicht auf die Dreikaiserberge und die angrenzenden Spazierwegen bietet.

Obergeschoss
Gemütliche Galerie mit zusätzlichem sehr großen Sonnenbalkon mit Weitblick, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein äußerst geschmackvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche. 

Untergeschoss
Zusätzliches Zimmer (ca. 37 m² Wfl.). Ideal für Hobby/Freizeit oder als Gästezimmer.
Außerdem noch ein Technik- und Abstellraum.

Kontrollierte Be-und Entlüftung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
Die Nebenkosten sind durch die Heizung und Bauweise sehr gering.
Der Mieter zahlt die Verbrauchskosten direkt an die Versorgungswerke.

Modern angelegter, uneinsichtiger Garten mit Terrasse. Zwei Carports direkt am Haus.

Ein superschönes Wohlfühlhaus für Menschen mit gutem Geschmack, bezugsfrei ab 01.12.2025.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie und freuen uns über Ihre schriftliche ImmoScout-Anfrage mit allen Kontaktdaten und telefonischer Erreichbarkeit.


Mietübersicht:

2.500 € Kaltmiete (inklusive EBK und Carport)
75 € Nebenkosten (ohne Heizung  - Strom Wärmepumpe direkt über Versorger          

5000 € Kaution





Kaution: 5000