Leben auf höchstem Niveau mit spektakulärem Ausblick auf den Kölner Dom und Rhein!

Kurzexposé

Erleben Sie den Dom- und Rheinblick von Ihrer Traumwohnung im Herzen vom AXA/Coloniahaus – einem architektonischen und historischen Meisterwerk von Köln. Das Objekt liegt in der Nähe des Kölner Zoos, in einer gehobenen Lage direkt am Rheinufer.

Über den barrierefreien Hauszugang gelangen Sie in den repräsentativen Eingangsbereich. Dieser ist mit einem eleganten und modernen Foyer ausgestattet und verfügt über einen 24h-Portier-Service.

Die außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offenlässt. Die lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 37. Etage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Innenausstattung.
Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept. Fließende Übergänge zwischen Wohn- und Esszimmer und der hochwertigen Einbauküche verleihen dieser Immobilie eine besondere Raffinesse. Die nahtlose Verbindung von Raum, Glas, natürlichem Licht und dem vorhandenen Beleuchtungskonzept sorgt dabei für ein unvergleichliches Wohngefühl. Die raumhohen Panoramafenster lassen Innen und Außen harmonisch ineinander übergehen und verschaffen Ihnen eine grandiose Aussicht auf Köln.

Die Wohnung ist mit einem schönen Sonnenbalkon ausgestattet, wo Sie stilvolle Abende, sonnige Stunden oder entspannte Momente mit Blick auf den Rhein genießen können und auf den Sie jeweils vom Wohn- oder Schlafzimmer einen direkten Zugang haben. Sie verfügt außerdem über Aluminium-Iso-Fenster und eine Klimaanlage zur Grundheizung und Kühlung. Ansonsten wird das Objekt mit Fernwärme versorgt.

Ein eigener Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage, von der aus Sie barrierefrei mit dem Aufzug direkt zur Ihrer Wohnung gelangen. Darüber hinaus gehört zur Wohneinheit ein abgeschlossener Lagerraum (ca. 5 m²) im Obergeschoss der 42. Etage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus verschiedene Fahrradräume und zwei Waschkeller bereit.

Für Ihre Entspannung sorgt der Wellnessbereich dieser Liegenschaft. Er umfasst ein Schwimmbad mit Rheinblick, eine finnische Sauna mit Tauchbecken und einen Ruhe- und Fitnessraum. Auf dem Dach, in der 45. Etage, liegt ein Veranstaltungsraum mit einzigartigem 270 Grad Panoramablick, der für private Feste oder Events angemietet werden kann.

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Singles und Paare, die urbanes Leben mit Privatsphäre und Komfort verbinden möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in traumhafter Lage sind, dann wird Sie diese Immobilie begeistern. Fordern Sie doch einfach unverbindlich das Exposé mit der vollständigen Adresse an.

Detaillierte Auskünfte zur Immobilie erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis