Idyllisches Wohnen, direkt am Wasser!

Kurzexposé

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.simonvos.de!

Absolute Rarität, das „Haus am See“. Äußerst idyllisch gelegen befindet sich dieses entzückende kleine Haus direkt am Wasser „Haffensche Landwehr“, einem umfassenden Naturschutzgebiet.

Die ca. 70 m² Wohnfläche teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf:

- Offener Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer
- Empore
- Terrasse

Diese Immobilie besticht vor allem durch Ihre Alleinlage und den phantastischen Ausblick, sowohl vom Innenraum, als auch von den Terrassen aus. Umgeben von einem modernen und klaren Raumkonzept finden Sie hier die absolute Ruhe.

Ausstattung

- Oberböden: Fliesen, Holzfußboden
- Holzkaminofen
- PKW-Stellplatz
- 1 Terrasse am Haus
- 1 Terrasse auf dem Wasser
- Garten
- Gerätehaus
- Gartenhaus
- die Immobilie ist komplett eingefriedet
- Einbauküche

Technik

Das Haus wird elektrisch oder durch den Holzkaminofen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Die Immobilie ist sehr ruhig und unauffällig am Wasser „Haffensche Landwehr“ gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und einige Restaurants sowie auch Ärzte befinden sich im nahe gelegenen Ort Haldern oder Mehrhoog. Der Halderner Wald liegt direkt auf der anderen Straßenseite. In Haldern und Mehrhoog befinden sich die Haltestellen der Deutschen Bahn (Strecke Oberhausen - Arnheim). Die Autobahnaus- bzw. auffahrten Hamminkeln und Isselburg (BAB 3) sind die nächsten Anschlussstellen, um schnell in das Ruhrgebiet bzw. in die Niederlanden zu gelangen.

Sonstiges

Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Der Energieausweis wird erstellt und steht in Kürze zur Verfügung.

Eine Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte kann entgeltlich vom Eigentümer übernommen werden.
Ebenso befinden sich bereits diverse Einbauschränke, eine Waschmaschine und ein Trockner im Haus.

Warmmiete: 1.500,- €
Die Kosten für Wasser und Strom werden mit den Versorgern selbst abgerechnet.

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bitte beachten Sie, dass unsere Fotoaufnahmen teilweise "Weitwinkelaufnahmen" sind. Für alle von uns gemachten Angaben (insbesondere Baujahr und Wohnflächen) können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Informationen beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber und, wenn vorhanden, auf Grundlage der städtischen Bauakte(n). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Kaution: 2 Kaltmieten innerhalb von 3 Monaten

Objektbewertung

VERMIETUNG