TOLLE 2-ZIMMERWOHNUNG IN HÖSBACH MIT ZWEI BALKONEN!
1. OBERGESCHOSS links: Flur – Küche – Wohn-/Esszimmer mit Balkon Nr. 1 – Flur – Tageslichtbad mit Wanne – Schlafzimmer mit Balkon Nr. 2
*** 1 Stellplatz vor dem Haus für 30,00€/Monat *** 1 Keller *** gem. Waschküche
Haustierhaltung nicht erwünscht.
Starten Sie das neue Jahr im neuen Zuhause! Ab Februar sucht diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung einen netten Nachmieter. Auf ca. 68m² teilen sich die Wohnräume perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt auf. Die Gesamtausstattung ist sehr gepflegt und mit nur wenigen Handgriffen können Sie sich Zuhause fühlen. Sehr praktisch: die abgebildete Einbauküche könnte für 1.500€ von Seiten der aktuellen Mieter abgelöst werden, lediglich ein eigener Kühlschrank müsste eingebracht werden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne zum Entspannten und über eine Duschvorrichtung, wenn’s schnell gehen muss. Abgerundet wird die Wohnung von gleich zwei Balkonen, hier können Sie je nach Sonnenlage den richtigen Platz für Sie wählen.
Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!
Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung, die Kosten hierfür sind wie ein Hausmeister in den Nebenkosten enthalten und beruhen auf den letzten Verbrauch eines 2-Personenhaushaltes. Alle Fenster verfügen über Rollläden und lassen sich somit verdunkeln. Kellerfläche ist vorhanden und Ihre Waschmaschine findet in der gemeinschaftlichen Waschküche Ihren Platz.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dennoch gut angebundener Wohnlage in dem Marktgemeinde Hösbach. Verkehrstechnisch überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn: Über die nahe gelegene Anschlussstelle der Bundesautobahn A3 (Frankfurt–Würzburg) ist Hösbach direkt ins überregionale Fernverkehrsnetz eingebunden. Die rückwärtige Lage mit Blick zur Natur sowie die Nähe zu Waldflächen im Vorspessart bieten zugleich hohen Wohn- und Freizeitwert: Wandern, Radfahren oder einfach das Grün genießen sind direkt vor der Haustür möglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung gut erreichbar!
Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Kaution: 3 Monatsmieten
Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Expose oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Informationen zu unserem Unternehmen AB Immobilien Staab GmbH Aschaffenburg und weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.staab.de
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
216.73.216.15:63640
Objekt-Nr.: 0-400013303 · Online-Nr.: 12389158 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters. * Monatliche Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
