TT bietet an: Erstklassige Wohnung in Hochparterrenlage im zentralen Wilhelmshaven!...

Kurzexposé

Objekt-Nummer: F281
Kein Energieausweis vorhanden, aufgrund von Denkmalschutz des Gebäudes.

Erstklassige Wohnung in Hochparterrenlage im zentralen Wilhelmshaven! Erstbezug nach umfangreicher Sanierung!

Diese hochwertige Parterrenwohnung befindet sich in einem gepflegten Denkmalschutzgebäude.
Auf großzügigen ca. 94,75 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine Küche (ohne Einbauküche) mit kleinem Abstellraum, welche alle vom großen Flur abgehen.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die eleganten Fliesen der Bäder, der hochwertige Bodenbelag innerhalb der gesamten Wohnung und die jeweiligen Zimmertüren der Räume geben ein stimmiges Bild ab.

Alle Räume sind weiß gestrichen.
Zur Mietwohnung gehört außerdem ein Kellerraum und die Fahrräder finden im anliegenden abschließbarer Fahrradraum, welches sich im Hinterhof befindet, ihren Platz.

Die Kaltmiete beträgt 750,00 € zzgl. 200,00 € Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Strom und Gas. Kaution: 2KM. Frei ab: nach Absprache.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 04421-7743733 mit uns.




Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 2KM

Lagebeschreibung

Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur und gutem Wohnumfeld. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.

Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg und die Musikschule. Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Der westliche Teil von Heppens ist seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des „gesunden Arbeitens“ bis voraussichtlich 2034 noch weiter aufgewertet.
Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.