Interessanter Bungalow in schöner Lage in Unna

Kurzexposé

Diese Immobilie liegt in einem schönen, ruhigen Wohngebiet im Süd-Osten Unnas ganz in der Nähe des Südfriedhofs. Das Haus liegt ideal für Familien mit Kindern in einer ruhigen Wohnstraße. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Restaurants und Ärzten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine gute ÖPNV-Anbindung und man erreicht in kurzer Zeit die B1 sowie die Anschlussstellen der Autobahnen A1, A2 und A44 und den Flughafen Dortmund.

Das massive Architektenhaus im Bungalowstil wurde 1964 auf einem 521 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Es ist nicht unterkellert, bietet aber auch ohne Keller sehr viel Nutzfläche. Das Haus verfügt über einen sehr schönen, gut durchdachten Grundriss. Es gibt ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit einer Kaminecke und einem schön abgeteilten Arbeitsbereich. Die Küche lässt sich sehr gut in U-Form einrichten und gegenüber der Küche liegt das Esszimmer mit Zugang zum Garten. An das Wohnzimmer wurde 1987 ein 18 m² großer Wintergarten mit Glasdach gebaut. Es gibt drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche mit einem Oberlicht als Lichtquelle. Der Eingang mit kleinem Flur befindet sich an der Westseite. Es gibt dort auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Haus bietet durch die Einbauten und Schranknischen viel Stauraum. Hinter dem Schlafzimmer an der Nordseite wurde 1977 ein ca. 11 m² großer Anbau errichtet in dem sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche und davor eine Laube befinden.
Das Gebäude wird über eine Gas-Brennwertheizung aus 2018 beheizt, die auch das warme Wasser aufbereitet. Im Wohnbereich liegt Laminat, in Bad, WC und Küche ist ein Fliesenboden verlegt, in den Schlafräumen PVC. Die Innenausstattung ist praktisch, allerdings nicht mehr zeitgemäß, das gesamte Gebäude ist sanierungsbedürftig. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 122 m ², die barrierefrei gestaltet werden könnten. Eine Garage befindet sich an der Westseite. Dieser Bungalow eignet sich hervorragend für Familien. Er besticht durch seine schöne Lage, den großen Garten mit Wintergarten und die gut durchdachte Raumaufteilung.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis